Terrenos com Projeto de Grande Potencial em Aljustrel
400.000€
Referência
RA105/26
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Beja
Concelho
Aljustrel
Freguesia
Aljustrel e Rio de Moinhos
Código Postal
7600
Área Útil
5000 m2
Área Bruta
6500 m2
Área de Terreno
6500 m2
Agência
Lvn11 Lda.
Avenida 25 de Abril 26 Aljustrel, 7600-011, BejaAgente
Rita Alexandre
Diretora Comercial
962600404
(Chamada para a rede móvel nacional)
Terrenos para Construção | Projeto de Grande Potencial | Aljustrel
Excelente oportunidade de investimento em Aljustrel!
Apresentamos dois lotes de terreno urbanos, vendidos em conjunto, com uma área total registada de 6.250 m², permitindo uma capacidade de construção na ordem dos 5.000 m².
Localizados numa zona estratégica da vila, junto às escolas e ao Centro de Saúde, estes terrenos oferecem um enorme potencial para projetos habitacionais, equipamentos sociais ou empreendimentos de utilização mista.
Potencial de Desenvolvimento
Lote A – Habitação e Comércio
* Área: 1.500 m²
* Projeto previsto para construção de 8 apartamentos de tipologia T2
* Possibilidade de construção independente destinada a restauração ou outro espaço comercial.
Lote B – Equipamento Social e Desportivo
* Área: 4.060 m²
* Projeto concebido para:
* Creche, jardim de infância e berçário
* Ginásio integrado em edifício complementar, desenvolvido em três níveis, com ligação direta à creche
* Distribuição prevista:
* Área Bruta de Construção: 1.300 m²
* Áreas ajardinadas e arborizadas: 1.400 m²
* Circulação e estacionamento: 1.360 m²
Flexibilidade para o Investidor
Uma das grandes mais-valias deste investimento é a sua flexibilidade. O projeto existente constitui apenas uma proposta de desenvolvimento, podendo ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, mediante as respetivas aprovações urbanísticas.
Entre as várias possibilidades destacam-se:
* Ampliação da componente habitacional;
* Redução ou eliminação da área destinada a equipamentos sociais;
* Construção exclusiva de habitação;
* Desenvolvimento de um empreendimento misto (habitação, comércio e serviços);
* Outras soluções de acordo com os objetivos do investidor.
Localização
Situados numa zona consolidada de Aljustrel, beneficiam da proximidade às escolas, Centro de Saúde, comércio, serviços e principais acessos, reunindo excelentes condições para um projeto com forte potencial de valorização.
Se procura um terreno com elevada capacidade construtiva e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade única para concretizar um projeto de grande dimensão.
Contacte-nos para mais informações ou para conhecer toda a documentação e estudo de implantação disponível. Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Infraestruturas | A Efectuar: | Sim |
| Terreno | Reservado p/ Urbanização: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.